ศูนย์ข้อมูลฯลุ้นสงครามจบ-น้ำมันนิ่ง-เงินเฟ้อต่ำ กระทบอสังหาฯไม่ถึง10% CBRE ชี้ ตลาดแนวราบ ยอดโอนฯแข็งแกร่ง

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวถึง ปัจจัยเสี่ยงที่มีต่อภาคอสังหาฯเพิ่มเติมในปีนี้ ว่า หากเกิดภาวะราคาน้ำมันในตลาดโลกเพิ่มสูงขึ้น เกินกว่า 100 เหรียญสหรัฐต่อบาร์เรล เงินเฟ้อทั่วไปในประเทศเกิน 4% อัตราดอกเบี้ยนโยบาย(กนง.)ขึ้นมากกว่า 2 ครั้ง รวมถึงสถานการณ์สงครามรัสเซีย-ยูเครน ยังไม่ยุติ ก็จะมีผลกระทบ อาจทำให้ยอดเปิดตัวใหม่ลดลงได้แรงถึง 10 % ของตัวเลขการเปิดตัวใหม่ที่มีการคาดการณ์ไว้ได้ รวมถึงอาจมีผลต่อประมาณการณ์ที่อยู่อาศัยขายได้ใหม่ในปี65เช่นกันโดยในปี 2565 REIC คาดการณ์ว่า จะมีการเปิดตัวใหม่ในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล ในครึ่งแรกปี 2565 จำนวน 36,002 หน่วย มูลค่า 166,311 ล้านบาท และครึ่งหลังปี 2565 อีกจำนวน 47,606 หน่วย มูลค่า 220,446 ล้านบาท รวมทั้งปี 83,608 หน่วย (เพิ่มขึ้น 62.2%) มูลค่า 386,757 ล้านบาท (เพิ่มขึ้น 76.6%)

ที่มา : https://mgronline.com/stockmarket/detail/9650000028660