ธปท.คลายกฎ LTV รัฐบาลเปิดประเทศ ผู้ประกอบการมั่นใจ ปี65ธุรกิจอสังหาฟื้น
นายวิชัย วิรัชตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เผย ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 65 จะเริ่มฟื้นตัวดีขึ้น จากภาพรวมของโควิด-19 ในประเทศที่เริ่มดีขึ้น การเปิดประเทศและการผ่อนคลายมาตรการ LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ถึงสิ้นปี 2565 ส่งผลให้ผู้ประกอบการภาคอสังหาริมทรัพย์มีความมั่นใจกลับมาเปิดโครงการใหม่มากขึ้น สิ่งที่ต้องติดตาม คือการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารที่ราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท ยังปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 50-70% ขณะที่ระดับราคา 2-5 ล้านบาท พบว่าเพิ่มเป็น 20-30% ผู้ประกอบการมองว่าการปฏิเสธสินเชื่อที่สูงมาจากความเข้มงวดของธนาคาร อย่างไรก็ตามในปี 65 คาดว่าการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มเป็น 6.69 แสนล้านบาท จากปี 2564 อยู่ที่ 6.09 แสนล้านบาท คาดว่าจะกลับมาปกติในระดับ 7 แสนล้านบาทในปี 2566
